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第235章 新地产公司（3）（第2页）

“高省长，”许家引终于点燃了那支烟，深深吸了一口，烟雾在灯光下缓缓升起，“您说的我明白。但转型……太难了。桓大现在这个体量，船大难掉头啊。”

他说的是实情。桓大集团旗下有几百个项目，分布在全国几十个城市，员工十几万人，供应商几千家。这样一个庞然大物，要转型，要改变几十年来形成的商业模式，谈何容易？

高育良点点头，表示理解。他没有急着反驳，而是提出了一个新的思路：

“有两种方式。”

他竖起两根手指，在灯光下显得修长而有力。

“其一，桓大整体转型。从现有的模式，逐步转向新的模式。但这种方式，难度极大，阻力也大。公司内部已经形成的利益格局、思维定式、操作习惯，都会成为阻力。就像一艘航行中的巨轮，要突然改变航向，需要巨大的力量，也可能造成船体的损伤。”

许家引和夏海均都在点头。这正是他们最担心的。桓大太大了，大到任何一个变革都可能引发连锁反应。那些习惯了旧模式的高管，那些靠着外包体系吃饭的供应商，那些已经形成的资金链条……每一个环节都可能成为转型的阻碍。

“其二，”高育良放下了第一根手指，只剩第二根竖在那里，“成立一个新公司。一个完全独立于桓大集团的新公司——我们可以叫它‘新桓大地产公司’。”

他的目光变得深邃，仿佛已经看到了那个新公司的轮廓。

“这个公司，可以和原公司分开，独立运营。可以由桓大独资，也可以……”他顿了顿，“联合其他有实力的公司，共同出资成立。”

夏海均的眼睛亮了一下。联合其他公司？这倒是一个思路。风险共担，资源互补。

“比如，”高育良继续说，语气像是在列举一些老朋友，“王大路的路东集团。王大路这个人你们知道，踏实，肯干，在吕州做了不少好项目。还有沙海的瀚海集团，在文化旅游地产方面有经验，设计能力很强。”

他每说一个名字，就在观察许家引和夏海均的反应。王大路的名字让他们点了点头，沙海的名字让他们若有所思。

“甚至，”高育良的声音略微压低了一些，“山水集团也可以考虑。赵瑞龙虽然年轻，但山水集团在汉东有资源，有能量。”

他说出“山水集团”时，注意到许家引的眉头微微皱了一下。这很正常，赵瑞龙在业内的名声并不算好，很多人认为他是个靠父辈资源的纨绔子弟。但高育良有他的考虑——如果能把赵瑞龙也拉进这个新事业，或许能让他走上正路，就像他试图引导赵德汉、丁义珍、许家引一样。

“几家有实力的公司，共同出资，成立一个新公司。”高育良重新端起茶杯，但没有喝，只是用掌心感受着杯壁的温度，“然后，在光明峰的房地产区，拿五百亩地，就用这个新模式，建一个试点楼盘。”

他看向许家引：“先做好一个楼盘，积累经验，打磨模式。成功了，再慢慢扩张。失败了，损失可控。”

这个思路，像一道光，劈开了许家引心中的迷雾。

是啊，为什么非要让整个桓大转型呢？为什么不能成立一个新公司，专门做这个新业务？就像汽车公司要推新车型，往往会成立一个新的事业部，甚至一个新的品牌。成功了，可以复制到整个集团；失败了，也不至于伤筋动骨。

夏海均已经在笔记本上快速写着什么。他在画股权结构图，在算投资比例，在评估各种合作的可能性。越写，他的思路越清晰。

“高省长，”夏海均抬起头，眼中闪烁着兴奋的光，“如果是新公司，那我们可以轻装上阵。没有历史包袱，没有既得利益群体的阻挠，可以完全按照新理念来设计组织架构、业务流程、考核标准。”